陈大滘工业区将打造佛山首个”智造+文创“特色产业园，广东蚬华电风扇有限公司地块通过协议出让转功能的方式转变用地功能，改造后将打造集休闲娱乐于一体的大型商业体，为广东工业设计城、美的创新中心等高层次人才提供娱乐、交流、休闲的空间。

项目将进一步促进北滘镇产业转型升级并完善广东工业设计城周边配套设施，优化105国道环境面貌；中发路腾越总部至镇经科局项目拆除范围存在多个权利主体，所有权利主体通过将相关权益转移到同一个体后，形成实施主体，改造后拟建设办公、公寓、商业、酒店以及幼儿园。