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园区名称
超千亩园区
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位置
园区位据顺德中心城区北大门,北临顺德水道,与千亿小镇北滘隔河而望,南北主干道105国道贯穿其中,规划中的佛山市轨道交通三号线也在这一片区布设站点,区位优势十分显著。
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面积
3785亩
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园区现状
以低矮锌铁棚结构的物流、五金企业以及村庄住宅为主。
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主导产业
互联网家电、智能装备
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改造模式
按照“一园一策”的改造方针,园区针对不同地块原有产业配置和土地规划,采取“联动改造”和“政府引导,企业自改”两种改造模式,依托《顺德区伦教街道金属表面处理产业发展规划 (2017-2025年)》和《伦教机械装备产业发展规划》,提升为机械装备产业注入科技和政策支持,擦亮“木工机械重镇”和“玻璃机械重镇”的城市品牌。
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园区亮点
立足原有的传统木工机械、玻璃机械产业沃土,一方面以品牌化、集约化、智能化的发展路径为导向,将园区产业资源逐步提升、融合,依托华发集团的社会资源,引导科研机构在该片区挂牌落地,打造“产—学—研—商—服”五位一体的现代化产业链条,助力两机行业转型升级。
另一方面引入智能家电等未来产业,推动智能互联网家电与传统两机产业的结合,实现“1+1>2”的强强联合。再者,利用轨道快速交通网络,完善伦教展览馆各项配套服务设施,打造新形态工展贸空间及产业创新服务平台,为传统产业转型升级以及新兴技术产业化发展提供优质的展贸空间。
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园区总体进度
项目拟分三期开发建设。一期组团达到1160亩,全部按照自改模式,围绕佛山地铁三号线(伦教站)TOD站场的整体改造和北海工业园复垦复绿区、木工展览馆三大关键区域,以“产业升级带动城市化投资”的运营理念,整合导入优质企业资源,将项目打造成顺德区“村改”样板工程。目前该片区已启动顺和利科创中心、顺昌纸业等多个自改子项目,形成华南金属表面处理中心建成型示范项目,并在腾挪的土地上引导云米科技落户,有效发挥头号工程“腾笼换鸟”的政策优势。
二期、三期拟在2021年实施推进,聚焦105国道伦教北入口,按照“科技+金融+产业+城市”的核心思路,建设城市中央商务区、新兴智慧产业聚集区、国际创新教育园、滨水岸线-华发水岸。计划到2025年,将片区建设成高质量的产业创新社区和装备智造新城,打造顺德中心城区“北门户”。
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园区配套
交通设施:西接105国道,紧靠建设中的地铁3号线伦教站,承担城市组团与组团之间及相邻地域间的交通联系;
商业服务:融合木工机械城展馆和国际木工机械博览会服务优势,依托“北有北京展,南有伦教展”的江湖地位,充分享受“产-展-销”三位一体的发展红利;
技术支撑:园区内拟建设智能机械融创孵化中心基地、产学研基地和科技成果交易中心,建成后将作为伦教重要产业载体平台,为企业提供投融资与创业服务,推动区内中小企业快速成长;
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产值对比
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