8月19日下午，伦教街道在区府会议中心召开座谈会，邀请珠海华发集团、华南理工大学、香港全创策划团队寻计问策，引入市场力量为村改地块的开发建设完善顶层设计，以村改撬动伦教乃至顺德区域价值的提升，铺设起高质量发展之路。顺德区委常委梁伟沛，区政协副主席李梓文，伦教街道党工委书记卢德全，办事处主任李少玲等全体班子成员参加本次会议。

珠海华发集团是一家综合性企业集团，以“科技+金融+产业+城市”发展模式，主营城市建设开发项目，拥有这一领域39年的发展经验。早在今年5月，华发集团董事局副主席陈茵一行就带队来到伦教开展调研工作，为接下来的合作做好准备。

会议伊始，规划团队首先介绍了“一镇一城一园”的发展构想，这一规划思路立足伦教产业配置和村级工业园升级改造现状，充分利用村改集约的土地，引入具有竞争力产业资源，有效避免了改造后的产业空心化问题，也填补了伦教“两机”行业在认证、研发上的缺口，为其“转型升级提供智力支持。

会议就“一镇一城一园”的思路展开探讨，卢德全书记对方案表示肯定，他指出，“一镇一城一园”很接“地气”，与伦教的本土产业链、文化氛围深度契合，也从“产—城—人”多个角度为伦教规划了“小珠海”的发展蓝图。

李梓文副主席也强调，华发集团在调研上的深耕细作为本次合作的打下良好基础，方案在伦教当前的产业基础上扬长避短，把珠宝和“两机”制造的城市品牌继续做大做强。伦教要把握好这次合作机遇，明确方案的重点和建设目标，与华发集团做好对接，共同推动项目的落地实施。

梁伟沛常委高屋建瓴对下阶段的工作做了部署，他要求，借助村改在广东华南机械装备产业园的北海工业区的深入推进，部分方案可在节点上提前布局。他强调“一镇一城一园”的布局主战场在伦教，发展红利是在全区，区委区政府会加强在这次合作中的协调作用，切实保障项目的推进。