“建顶层、落空间、明路径、提制度”,算好顺德村改“土地账”!
2019-08-29
8月28日,《顺德区高质量推动村级工业园升级改造总体规划》(以下简称为“总规”)中期成果汇报会召开,会议“建顶层、落空间、明路径、提制度”,对村级工业园升级改造规划做好相关指引。顺德区委区政府办公室副主任、区村改办副主任潘民权等领导,区村改办相关负责人、各镇街村改工作分管领导及相关部门代表参与了会议。
算好“土地账”“经济账”,做好产业集聚区及主题园区规划
当前,顺德村改攻坚战已经从“统一思想,研究如何推动拆除改造”进入“改建并举,研究如何建设现代产业园区”的新阶段,必须以更大的勇气和智慧,把不可能变为可能,确保实现今年2万亩的改造目标。为此顺德对重点领域开展产业规划前瞻性研究,加快建设现代化新园区,力争今年内每个镇(街道)至少形成1个规模500亩以上的园区。
编制单位通过长期跟踪顺德发展,对十个镇街45个村进行调研,分析了目前顺德区产业用地现状、土地权属情况、用地效益,归纳出“用地减量、空间集聚、结构优化”三大规划难题,给出了技术路线、产业集聚区及现代化主题园区的规划指引,初步明确了总体思路;并提出了“控、清、挪、调、建、营、销”全流程政策支撑体系的构建建议及下阶段工作安排。
会上,十镇街、各部门分别对总规提到的各项指标操作弹性、超额完成指标的具体指引、产业保护区界线、主题园区建设路网规划、生态环境、产业布局差异化等方面提出了意见和建议,并进行了热烈的讨论。
“建议进一步扩大广东华南机械设备产业园,打造成为超千亩连片现代化产业园区。”
“结合龙江计划打造超十平方公里的产城人文发展融合区的规划,建议将其集聚区范围进一步扩大。”
“水环境对产业、企业发展具有一定的影响,建议总规就环境影响情况进一步细化。”
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大视野,大谋划
顺德立足大湾区,加快制定村级工业园升级改造整体规划,谋划推进招商引资工作,建设好现代化产业园区。对于改造后形成的连片生态集约型园区,顺德将集中打造特色产业园区,优先满足本土企业增资扩产需求,同时依托主题园区谋划打造顺德·深圳科创园等一批创新载体,为科技型中小微企业提供成长空间。
顺德区村改办及编制单位将进一步完善总体规划,加强沟通,落实相关协调、调整工作,促进规划往“空间集聚 产业集群”方向发展,为产业提供空间,推动各镇街项目实现连片升级改造效果,助推顺德全面建设顺德高质量发展综合示范区。