编者按：

  806平方公里面积的顺德，在前进的道路上创造了辉煌的成就：综合实力连续七年蝉联全国市辖区百强第一位；　崛起了美的、碧桂园2家世界500强企业，打造出“中国家电之都”等28个国家级品牌；上世纪80年代创造了闻名全国的“集体为主、工业为主、骨干企业为主”的“顺德模式”；上世纪90年代又在全国率先推行企业产权制度等改革；进入新世纪，大力推进商事登记制度等改革，成为全省改革创新试验田……一系列始于顺德的改革实践塑造了顺德改革先锋的角色。跨进新时代，顺德以率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区为契机，奋力闯出一条高质量发展的顺德之路。

  今天起，佛山日报推出“壮丽70年奋斗新时代·改革先锋顺德探路高质量发展”系列报道，探寻顺德闯出高质量发展道路经验，敬请垂注。

 步入龙江镇仙塘宝涌工业区一期改造项目现场，总占地面积153.72亩的低矮旧厂房已消失，仙塘村党委书记赖珠兴望着眼前平整的土地，对村子的发展充满了期待，难掩心中激动心情，“现代化的产业园区将开建，村子迎来大发展的崭新机遇”。

  哪里阻碍高质量发展，顺德就从哪里改革创新突破。在率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区的征程中，顺德以推动村级工业园改造为高质量发展腾空间造环境，向“三旧”改造要创新发展空间、要生态文明建设空间、要优质生活空间。

　　落后厂区变身现代园区

　　推动产业优化升级

 经摸底调查，顺德目前有382个村级工业园，用地面积占已投产工业用地的70%，聚集超过1.6万家中小微型企业，但仅贡献27%的工业产值和4.3%的税收，还呈现“布局散、污染重、隐患多、利益杂”等问题。村级工业园，已到了非改不可的地步。如何盘活村级工业园用地，为推动经济高质量发展提供空间载体支撑，成为顺德当务之急。

  2018年，顺德把村级工业园改造列为党委政府“头号工程”，攻坚克难，完成村级工业园土地整理4511亩，关停淘汰落后企业1362家。2019年，顺德计划全年拆除1.3万亩破旧厂房、复垦复绿面积3000亩、新增园区建筑面积800万平方米。

  作为有增资扩产需求的企业之一，位于勒流富安工业区的小熊电器股份有限公司正加紧对接区、街道相关部门，熟悉了解相关政策，参与改造。“我们的厂房为单层结构，容积率仅为0.65，但如今可以提升到3.0，土地利用率提高4倍多。”该公司副总裁刘奎认为，顺德推动村级工业园改造恰逢其时，将满足企业发展需求，也为产业优化升级提供了空间。

  4月9日，龙江镇仙塘宝涌工业区一期改造项目地块开发使用权顺利出让，由浙江万洋集团以1.83亿元竞得，将建设现代化智能家居产业园区，引入智能家居制造业为主导产业，预计明年初首批企业进驻。