春来播种秋来收，经过将近一年的辛勤付出，大良村改迎来了振奋人心的喜讯。11月14日下午，大良街道分别在大门安利工业区、五沙沙坑工业区以及德胜河北岸（原富士电梯项目）工业区三地同时举办村改项目启动仪式,“全面开花、并驾齐驱”，标志着大良2019年村改任务已落地落实，提前完成。

顺德区委常委、常务副区长冼阳福，大良街道党工委书记霍茂昌，党工委副书记、办事处主任叶善楷，大良街道党政班子成员，区、街道相关部门、企业代表等参加了启动仪式。在与会人员的共同见证下，位于金斗工业区内的顺德区新华图书发行有限公司（首个大良村改腾挪园区）代表与深圳鑫汇科集团子公司代表签订了企业入驻协议，大门安利工业区、五沙沙坑工业区以及德胜河北岸（原富士电梯项目）工业区三个改造项目分别由主礼的领导和嘉宾吹响了项目启动的集结号。

大良街道现有村级工业园16个，总占地面积7160亩，主要分布在105国道以西片区，涉及红岗、大门、新滘、古鉴、南江、五沙等6个居村。改造前，村级工业园发展参差不齐、安全环保突出、土地利用率低等问题交织，高消耗、低产出、生产工艺和管理模式落后的企业普遍存在，已不符合新时代高质量发展的要求，村级工业园到了非改不可的地步。

2019年，大良街道积极贯彻落实顺德区率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区工作部署，紧扣中心任务，立足粤港澳大湾区，突出“强中心”战略和“品质化”定位，不断提升中心城区集聚力和辐射力。按照“头号工程”工作部署，在区村改办和有关区属部门的指导支持下，集中力量、抢抓机遇、强力攻坚，按照“拆”字开路、“快”字当头、连片至上、拆建并举、项目为王的思路，全年村改工作以高效率、高标准、高质量推进，重点针对德胜河北岸、新滘、红岗、金斗、沙坑等5个连片园区实施改造，启动20个村改项目（含城市更新）的建设。

至目前为止，2019年累计完成清拆（清退）旧厂房土地整理面积1016亩，占全年任务101%；实施村改建设项目面积98.8万平方米，占全年任务106%；开展复垦复绿141亩；淘汰关停落后企业100多家。高端产业和城市建设项目落户“村改”拓展的空间捷报频传，德胜河北岸锦纶厂地块引入美的万达广场项目，“村改”腾挪区示范项目华腾科技城已动工建设，金斗工业区电子信息产业园全面启动改造，等等，这些项目极大促进了中心城区产城融合，助力大良推进高质量发展。

村级工业园改造是一场没有退路、必须打赢的攻坚战，大良将凝心聚力、拆建并举，推进村级工业园改造这个“头号工程”。下阶段，我街道将坚定不移的秉承新发展理念，勇于创新，敢于担当，快马加鞭，继续聚焦村级工业园改造，狠抓重点改造项目，以105国道以西、顺德港澳城等片区规划为依托，利用“村改”发掘的空间全力以赴开展招商引资，力促城市更新项目落地，加快城市公共配套设施建设，打造105国道以西万亩产业园和五沙万亩产业园，推动大良东西两翼产业核心平台加速集聚，努力走在顺德区高质量发展康庄大道的前列。

项目简介

大门安利工业区——项目位于大良街道南国西路大门安利片区，总占地面积约393亩，根据控规，片区主要规划为一类工业用地，和公园绿地。项目改造前主要为低矮旧工业厂房，主要从事机械、塑料、铝合金压铸产业。首期启动改造的百利鞋厂项目用地面积112亩，此前分租给10多家企业生产经营，为助力大良高质量发展，地块权属人将采取拆除重建方式自行改造，计划投入资金约4.8亿元建设高标准厂房，建筑面积约为25万平方米，预计交付后5年内招商入驻企业年产值将达到4亿元。

五沙沙坑工业区——项目位于大良街道五沙工业园东侧，地处顺德东南门户，总占地面积376亩。改造前，厂房建筑以砖混结构和星铁棚为主，产能低效，升级改造需求迫切。项目将实施拆除重建类“工改工”为主的集中连片改造，采取“政府扶持、村居主导，企业长租自管模式”为主的改造模式，这也是继产权调换、挂账收储模式外另一种提高集体土地利用率的创新模式。拟引入机器人本体、电气机械、集成系统、汽车主要零部件等产业，打造智能制造主体产业园。项目自2019年4月启动改造策划，截至目前，已完成企业搬迁退清40家，累计已完成清退拆除整理用地108亩，预计至2019年12月累计可完成达到150亩以上。

德胜河北岸（原富士电梯项目）工业区——项目北接德胜中路，东临容奇大桥，南面德胜河，是德胜河北岸片区改造项目之一。改造地块用地面积约48亩，总建筑面积约8497平方米，涉及顺德区顺永隆企业管理咨询有限公司自有产权用地。2015年，响应政府“城市升级引领转型发展”的战略部署，顺永隆企业管理咨询有限公司提交了“三旧”改造认定申请，按城乡规划实施拆除重建类“二改三”，自行改造，由工业用地转为商业服务业用地，计划建设高档公寓和酒店，同时提升该区域公共配套和城市景观，推进打造德胜河“一河两岸”高品质城市生活带和顺德绿色发展示范区的建设。