11月20日，莱茵工业园改造项目启动暨签约仪式在佛山市顺德区莱茵工业园举行。顺德区委常委梁伟沛，陈村镇党委副书记、镇长容佰辉等相关领导及意向进驻企业、金融机构代表等近100人出席活动，共同见证莱茵工业园改造项目正式启动。

在启动仪式上，梁伟沛充分肯定了区镇共建模式，并表示作为顺德国资全额投资的村级工业园改造项目，莱茵工业园改造项目有效地推动了区镇两级资源的优势合力，加快建设产业腾挪区、导入科技型新进产业，将推动顺德制造业智能化发展。

梁伟沛指出，目前，顺德村级工业园改造到了从各个战役击破转入战略总攻的关键时期。在这个新时期、新起点，莱茵工业园作为顺德区重要的村级工业园改造项目及重要的政府招商项目，应继续保持战略定义，通过推动顺德高新技术产业和新兴产业的发展，引领顺德经济发展模式的转型升级。担当有为的顺德国资力量，也将继续整合和利用各方资源，发挥国资的撬动作用，挖掘产业投资合作之意，全方位、高额化、综合性打造顺德可持续发展的产业链。

国资撬动，赋能村改

2018年9月，顺德区获批率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区，迎来高质量发展的先机。如今，顺德全力攻坚村级工业园改造这项“头号工程”，以村改为突破口，赋能村改，共赢未来，抢抓湾区机遇，全力建设好高质量发展综合示范区。

莱茵工业园改造项目以“区镇联动、国资主导、自主改造”的模式，由广东顺德科创集团有限公司、佛山新城投资发展有限公司、佛山市顺德区城智投资发展有限公司三家国资企业共同出资收购旧厂房，并成立项目公司实施改造，改造后项目总建筑面积约18万平方米，设有生产制造、设计研发用房等产业用房以及配有生产服务、行政办公、生活服务等功能业态。

作为顺德区首个全国资成分的村改项目，莱茵工业园采取企业自主改造模式，通过股权收购模式收购了原私营厂房进行改造，项目定位为顺德区国资主导的智能制造示范园区，改造总投资金额约为7.83亿元，分两期进行建设，首期工程将于2020年底实现封顶。同时，作为顺德区第一宗新型产业用地项目，改造后莱茵工业园将被允许进行分割出售，因此，将大大缓解园区投资运营方的资金压力。

在顺德村级工业园升级改造进入“拆建并举”的新阶段，莱茵工业园改造项目的启动正当逢时。

莱茵工业园地理区位优越，地处为广佛都市圈的核心区域、珠三角的交通枢纽的便捷要地，一小时之内可到达广佛都市圈各重要经济活动地点。

改造前的莱茵工业园为一层式厂房建筑，总面积为462224平方米，年产值仅为5000万元，土地利用率低，产能落后。改造后的莱茵工业园，将结合地块的规划属性，打造成为顺德区具有现代建筑风格的、集生产制造、研发设计、企业孵化、国际交流、科研创新、成果转化和服务功能于一体的高端产业集聚基地，将吸引电子信息、精密机械、能源环保、智能制造、无人机、机器人等主导新型产业进驻。

莱茵工业园改造项目将有利于提升项目地块的综合利用率，淘汰落后产能，提升顺德产业的发展，为整个顺德区开展村级旧工业区改造工程，迈出示范性的重要一步。未来，莱茵工业园将通过推动顺德高新技术产业和新兴产业发展，助力顺德经济发展模式的转型升级。