经过全区上下一年的积极努力，顺德村级工业园区改造破题开局，形成了可复制的改造经验模式。在村改取得阶段性成果过程中，离不开镇街干部的积极配合，攻坚克难，为村改工作探索新路径。　

容桂细滘工业区作为“政府直接征收”的村改范本，改造之初，土地产权复杂成为了整改的“拦路虎”。容桂街道以前期的政策宣传为抓手，与村民、企业充分沟通。最后，项目表决通过率超过95%。目前，该项目已完成土地清拆（退）面积约950亩，第一块商业用地4月公开出让。

容桂街道党工委副书记、办事处主任龙仲英介绍，现在最艰难的是细滘的项目，整个片区产权非常复杂，但是在跟企业谈判的过程中，政府充分利用好政策，说服业主协商推进。

乐从镇沙边工业区和上华工业区作为“政府统租统管”和“企业长租自管”的示范项目，乐从镇方面表示，在村级工业园改造过程中，要平衡好村民、企业和政府各方利益关系。联动改造政策，是鼓励复垦复绿的好途径。

乐从镇国土城建和水利局三旧改造组组长何永端表示，将复垦复绿项目挂到平台上面，通过市场竞争的形式达到一定收益，保障了进行复垦复绿的村居的经济收入。

伦教北海工业区升级改造以复垦复绿为方向，是“政府生态修复”项目的典型范本。通过城乡建设用地增减挂钩相关政策，由政府直接征收，土地不再用于工业、商业用途。将按照滨河生态长廊区、水乡农业主体园区等分阶段打造成约985亩悠闲生态复绿场地。

伦教街道党工委书记卢徳全表示，村级工业园改造是高质量发展必由之路，是必须要攻破的一个难关，作为本土干部，更希望全力以赴打好仗，为子孙后代争取更多的高质量发展空间。

目前，顺德创新推出的土地规划调整、新型产业用地、土地混合开发、土地一二级联动、单一主体归宗改造、违法用地处理等政策已全面落地，村改办正着手解决土规挂起问题。

佛山市自然资源局顺德分局副局长俞飞燕指出，区内的平衡土规已制定了操作指引，并且梳理了潜力规模，接下来，将着手进行土地规划的调整和平衡，希望可以有效解决推进项目过程中遇到的不符合土地规划的问题。