村改园区建筑垃圾处理麻烦？土壤污染问题严重？土地开发效率慢，管理成本高？…………不怕不怕！现在“硬骨头”也有“肉”吃了！

随着城市化加速发展，村改园区旧厂房清拆整理，大量建筑垃圾随之而生。同时，土壤污染严重、土地开发滞后等问题一直是顺德区土地储备工作的“硬骨头”，束缚着顺德村改乃至整个社会经济的发展。

如何啃下“硬骨头”，还能吃上“肉”？顺德区一直在摸索中前行。

3月2日，顺德区召开全区土地储备工作专题会议，进一步贯彻落实区委区政府关于土地储备统筹管理机制改革，加快推动顺德建设新时代广东贯彻落实新发展理念实验区。

“这是顺德区推进综合改革、规范土地管理、规范土地市场的一场重要的改革及落实会议！”顺德区委常委梁伟沛强调，这场会议将为村级工业园升级改造，以及顺德整个经济社会发展提供强有力支撑。
会议围绕土地一级开发、土壤检测及建筑垃圾处置再利用、TOD地块综合开发以及土地储备审批等改革要点，部署了下阶段的工作。

由市自然资源局顺德分局、区土储中心、区国资局组成的全区土地一级开发统筹小组充分结合土地出让及村改进程，科学铺排开发节点，切实加快土地整理效率，为全区土地出让提速；国资公司发挥优势撬动社会资本，带动产业招商、促进产城融合、推动连片发展，大大提升区域价值；由市生态环境局顺德分局、区城管执法局指导国资公司申请相关资质，规范开展土壤调查及建筑垃圾处理再利用等业务。处理后建筑颗粒或用于储备地堆填、再造砖块、绿化养护等。

看似无用的建筑垃圾通过再利用，不仅能有效解决顺德村级工业园升级改造过程中大量建筑垃圾的处理难题，还有助于解决城市资源短缺问题，有效降低土地管理成本，更为农村人居环境整治提供了有效手段。

提供政策保障，提高土地利用效率，全方位助力村改总攻

昨日，顺德区还召开了自然资源及城建系统政策研究工作会议。会上，市自然资源局顺德分局相关负责人分别就妥善处理违法建设工程、提升工业用地利用效率、加快村改用地出让3份政策文件起草情况、制定依据、创新思路、解决问题途径等进行了详细汇报。参会人员围绕文件内容展开讨论，经过“头脑风暴”，进一步细化及完善政策文件。

顺德区委常委梁伟沛对市自然资源局顺德分局政策研究工作成果表示充分肯定，并积极参与会议讨论，就政策修改提出了具体的思路和方向。他要求在现有政策研究成果的基础上，进一步加强企业自主改造项目的推进，全面优化对村改工作的指引和服务，完善容缺受理、信任审批制度，强化履约复核工作，确保企业自主改造后效能有提高、产出有增长。同时，梁伟沛指出，制定政策文件要以问题为导向，文件出台后要尽快推动落地，要有成功案例。

为全面落实区委区政府关于向村级工业园升级改造发起总攻的工作部署，在2月24日，梁伟沛就组织召开专题会议，对强化自然资源及城建领域政策文件制订工作进行详细部署，要求对城市更新、历史违建、提高容积率、地券制度、土地出让等政策开展进一步研究，尽快出台政策文件或操作指引。