陈村:密锣紧鼓 统筹推进 抢抓进度
2020-04-02
4月1日下午,为统筹加快推进项目进度,陈村镇仙涌村改项目组召开线路迁改工作会议,项目组副组长区耀铭、项目组成员、仙涌村两委、供电、供水、燃气、电信等部门相关人员参加会议。项目组相关负责人介绍了仙涌项目工作推进的情况及近段时间工作安排,对项目水、电、气、通信等方面线路迁改的工作要做好计划,协调好各个部门和村委共同协作做好线路迁改工作,为后续工作顺利推进赢得时间。项目组成员介绍了项目前的规划情况,与会人员结合目前规划情况讨论了线路迁改方案,下一步现场走访,确定具体操作方案。
4月1日上午,陈村镇弼教村改项目组召开工作会议,镇村改办综合统筹组、政策服务组、弼教改造项目组和第三方测量评估公司相关人员参加了会议。
会上,第三方公司对弼教工业园测量及评估报告(初稿)进行说明,逐一对每宗厂房的测量和评估数据详细分析。听取汇报后,与会人员对弼教工业区初步测量评估报告深入讨论,系统梳理出报告存在的问题,并达成一致意见。一是进一步完善厂房测绘图编制工作,不在改造范围内的租约合同剔除出来,改造范围内以租约合同为单位明晰厂房边界,做到每间厂房边界清晰、租约合同齐全,厂房序号与合同序号一对应;二是厂房测量边界一定要村委会、租赁方确认,对租厂房和租地的情况作好区分;三是对存在特殊情况的租约合同要向村深入了解,理顺历史脉络;四是对未能提供设备合同的厂房要加快进一步核实,合理确定设备价值,以便后续准确计算补偿成本;五是要进一步做实做细厂房摸查工作,特别是对一份租约合同内经营多家企业的情况彻底排查,为后续开展工作打好基础。
4月1日上午,陈村镇石洲村改项目组与第三方测量公司、村委工作人员到石洲工业区(白陈路以西)进行测量前期沟通和改造意向摸查,听取企业主意见和建议,一共走访集体地块企业1家、私人国有地块企业3家。项目组工作人员与企业主就村级工业园升级改造意义、目的等内容作了交流,并就接下来的测量事项作了具体安排。企业主均表示愿意配合测量工作,提供相关基础信息资料,并希望项目组日后能加强信息沟通交流。
4月1日下午,镇村改总攻办政策组召开第十一期总攻专题培训暨村改工作例会。会议邀请第三方律师就集体建设用地租赁合同期限问题,从现行法律法规及政策性文件、法院裁判观点和对于不同裁判思路的思考进行分享,并就近期推进项目租赁情况给予法律意见。随后,与会人员听取政策专员汇报各项目工作进度和存在问题,并由仙涌组政策专员分享工作经验和心得体会。会议提出下阶段三点工作要求。一是加强项目组和职能部门对接,一揽子解决项目范围内影响后期土地出让进度的问题;二是提前介入和测算项目范围内线路迁改成本;三是加强项目时序把控,全流程掌握项目进度。