两年聚智，村改高瞻远瞩、谋划布局，两年聚力，村改软硬兼施、涵养生态。从零起步，砥砺磨剑，顺德村级工业园升级改造已经迎来爆发成长。

日前，顺德正高举“高质量发展”“新发展理念”改革大旗，围绕“创新、协调、绿色、开放、共享”要求，凝聚全区智慧，推动建设现代化顺德。作为主战场，村改当仁不让、扛起旗帜，担负起探路先锋的使命。作为主力军，村改也大有可为、全力攻坚，通过精准布局、升级产业、配强资源，推动顺德村级工业园升级改造为新发展理念园区。

今起推出“顺德新发展理念园区大观园”系列报道，聚焦顺德村改，聚焦顺德建设新发展理念园区。首期，就让我们感受一下大良街道金斗安利工业区的“硬核”实力！

金斗安利工业区  大良村改第一“战场”

金斗安利工业区地处大良、勒流两街道交通要冲，园区内大部分企业多为小微企业，普遍存在产能落后、生产证照不全、安全生产和环保难达标等问题，是典型的“脏乱差”村级工业园区。此外，在金斗和安利工业区之间还存在顺德唯一的屠牛场及员工村等非生产单位。这样商业、农业、工业混杂的情况，给园区的发展及政府管理带来了很大难度。

东风既已至，又何须再等！以村改为契机，大良街道于2017年正式启动金斗工业区“三旧”改造。2019年启动安利工业区村改项目，正式清拆园区内旧厂房。▼
金斗安利工业区项目紧邻南国西路、105国道及伦桂路，总用地面积约757亩。其中，金斗片区占地421亩，改造前主要为主要为砖混及锌铁棚结构厂房为主，主要以五金加工、电子元件为主，混设屠牛场、员工村、出租屋等非生产单位；安利片区占地393亩，改造前主要为低矮旧工业厂房，主要从事机械、塑料、铝合金压铸产业。

项目改造概况金斗安利工业区以“政府收储用地+企业自主改造”为主的改造模式，通过拆除重建类“工改工”及综合整治，优化功能布局、集中收集治污、提高准入门槛等方式，打造成绿色环保的以光电科技、电子信息产业为主的现代化产业园，实现“环境优化、产业提升、城市提质”的目标。

争第一  创第一  树起新发展理念园区“品牌”

在2017年和2018年的顺德“两会”期间，金斗安利工业区都作为顺德村改的典型，接受过人大代表的调研考察。同时，金斗安利工业区对顺德村级工业园“双达标”战略具有非常重要的意义。▼

金斗工业区是大良街道启动的首个连片村级工业园升级改造项目，目前已启动新华图书地块、成德电子高端电子电路研发基地项目建设。

新华图书地块是该园区内的首个改造项目，也是大良村改的首个腾挪园区。新华图书地块占地约10亩，总建筑面积约1.63万平方米，建成两栋分别为5层、8层高的标准厂房，除去自用还将出租给其他企业发展。目前项目已竣工并顺利招商签约，引入深圳鑫汇科集团子公司——顺德区新迅电子科技有限公司进驻。

同处金斗工业区的广东成德电子科技股份有限公司（下面简称成德公司）高端电子电路研发基地项目，是大良首批“工改工”村改新基建启动项目，项目已于今年3月21日正式奠基。总投资5亿元，规划建设科技引领创新电子研发基地及行业领先的环保水处理中心，预计年产能达380万平方米，年产值超20亿元，年纳税1.2亿元，带动就业2500人。

而金斗工业区二期已纳入区2020年村级工业园升级改造任务，以“政府收储，物业补偿”模式推进该片区的升级改造，以整合集约节约用地，增加集体经济收益，改善生产生活环境。金斗工业区二期改造项目涉及多个股份社小组，已陆续进入方案表决筹备阶段。3月中旬，黄岗三组改造方案以98.9%的高参与率，100%的同意率通过表决，树立大良村改项目新标杆，打响大良2020村改总攻表决工作第一炮。

安利工业区首期启动改造的百利鞋厂项目用地面积112亩，此前分租给10多家企业生产经营，为助力大良高质量发展，地块权属人将采取拆除重建方式自行改造，计划投入资金约5亿元建设高标准厂房，建筑面积约为25万平方米，预计交付后5年内招商入驻企业年产值将达到4亿元。

除了建设新园区，引入新产业，公共基础设施建设对新发展理念园区同样重要。为此，大良街道投入100万元，完成金斗工业园连杜大道（南国路至金斗桥段）改造工程。该项目总长261米，宽约30米，包括铺设沥青路面、设置交通标线、整饰路边围墙，道路东侧增加雨水口及排水管道等。

从0到1，从无到有，金斗安利工业区的成功改造，为大良推进连片改造项目提供了经验，树立了典范，树起了顺德村改的新发展理念园区“品牌”！

大良将以金斗安利工业区项目为标杆引领，统筹实施其他三大千亩园区的改造建设，提升中心城区新活力，构建发展战略新格局！

接下来，我们将陆续为大家介绍顺德各个新发展理念园区，记得不要错过哦！