一、研究落实主题产业园建设工作

7月22日，陈村镇超千亩现代主题产业园建设专责工作组副组长韩军率小组成员，用一天时间密集研究落实主题产业园建设工作。

一是专题研究莱茵工业园三期建设方案。作为全区首个全国资成分的村改项目——莱茵工业园目前正在加紧建设，力争一期厂房年底前封顶。其周边现有四家本地企业，共占地逾百亩。经前期走访发动，莱茵工业园计划由由佛山新城开发公司主导策划实施，将整体规划设计布局，打造统一园区建筑外面形象，统筹运营招商，打造广州地铁七号延长线陈村北站上的现代产业园，建设千亩产业园中对接湾区产业资源的园中园。

二是专题研究主题产业园中自改项目的发动。会议对占地逾百亩且改造意愿强烈的三家企业进行了情况分析和交流，并立即安排开展改造方案策划和收益测算。与会的企业负责人均表达了强烈的改造意愿，并表示企业自身也有转型升级的计划，希望通过此次改造，提高企业竞争力。专责工作组近期将重点再次走访企业进行调研交流，力争推动企业年内落实改造方案。

三是专题研究主题园区政策体系和招商机制建立。专责工作组与第三方专业机构进行充分交流，并立即着手重新梳理原有政策，根据新的产业定位系统完善我镇扶持政策体系；同时，根据园区新建载体较多的情况，通过与专业招商机构合作主动挖掘湾区产业资源，实行精准招商，破解我镇招商力量和专业化程度不足的瓶颈，主动走出去，开拓优质项目来源。

自区委部署每个镇街至少规划建设一个超千亩产业主题园以来，陈村镇紧扣新发展理念的要求，聚焦聚力高标准规划建设园区各子项目，除了加快仙涌村改项目拆除、出让、招商步伐，还坚持政府推动、市场主导的改造思路，结合园区国有出让土地多、占比大的情况，积极引导和支持企业自改。

在前期已密集对园区内涉及改造面积共约600多亩的14家自改企业走访发动基础上，陈村镇近期再针对性地连轴走访调研，商讨改造方案和可行路径，以推动园区连片整体开发，开辟高质量发展新空间，从园到城、从点到面，带动陈村大广隆片区万亩大改造、大开发、大发展，为城市发展注入强劲的新动能。

二、正式启动石洲项目动迁会议

7月22日，石洲项目组在石洲村委会会议室召开正式启动石洲项目动迁会议，政策组成员、石洲村委会全体副书记、第三方评估公司以及涉及石洲村改项目地块的12位承租方参加。

会议上石洲村委副书记高炽坚指出，石洲工业区启动改造是大势所趋，对提高村集体收益、提升村居环境具有积极意义。项目组副组长廖绍南强调，要综合考虑村集体和租户的利益，做好平衡方案，加快推进后续工作。

全体项目组成员分为三组，分别与12户承租方进行约谈，以动迁补偿方案中动迁奖励条件为切入点，加快完成第一阶段的动迁谈判工作。下午，动迁谈判小组快马加鞭，对其中4户承租方进行谈判交流，逐一向承租方详细解读动迁补偿方案的数据及补偿细则，科学分析了动迁补偿条款的合法性和公平性。