为强势推进华口社区村级工业园升级改造项目，11月6日上午，容桂街道召开街道进驻华口社区村改工作动员大会。容桂街道党工委书记何春云，街道党工委副书记、办事处主任欧胜军，办事处副主任江定东，街道纪检办、公安分局主要负责人以及华口村改项目工作组全体成员、华口社区全体班子成员参加会议。

会上，华口社区党委书记黄活柏向全体参会人员详细解读顺德区委区政府关于华口社区华发路以东、昌业路以南村级工业园升级改造项目的批复文件。随后，容桂街道办事处副主任江定东宣布成立华口村改表决队伍。该队伍以社区驻队团队和“两委”班子成员为组长，街道、社区两级村改工作人员约160人组成，发挥“闻鸡起舞、日夜兼程、风雨无阻”的奋斗姿态全力攻坚华口社区村改工作任务。容桂街道党工委书记何春云对华口村改前期所做的工作表示肯定，并向全体村改干部致敬。

何春云强调，一是要坚定信念。全体村改干部要坚定“一旦出发、必须到达”的村改精神，不畏困难，乘势而上，全面“决战”华口村改，以更高的同意率向区委区政府交出亮丽的成绩单。二是要用心用情，全体干部要充分发挥党员先锋模范作用，用心、用情、用汗水、用脚步深入群众家中宣传好村改政策和方案，耐心解答群众疑问，以良好的精神面貌走好新时代群众路线。三是要造福村民。顺德村改的成果一定是惠及村民，要用村改改出村民的幸福美好生活，改出社区风清气正的社区风气。街道党工委、办事处必定全力支持华口社区党委工作、村改和未来发展，用党建引领为群众办好实事，提升民生福祉。

华口新基围工业区（华发路以东，昌业路以南）大部分厂房是2000年初由企业租地自建的星铁棚厂房，用地无合法手续，环保和消防安全隐患大；且目前土地的租赁合同期限长，租金低，349.98亩土地每年租金约500多万元，股东的收益低，严重制约了华口的经济发展。

借助目前顺德区村改政策红利的东风，新基围工业区村级工业园改造势在必行。日前，新基围工业区改造方案（以下简称“方案”）经过多方反复论证，已新鲜出炉。根据方案内容，新基围工业区属于“工业改工业”项目，改造总面积约349.98亩，改造方式包括征（收）土地、挂账收储、自行改造。

1、规划道路及绿化用地面积约75.18亩，属于征收土地（处于控规“红线范围”），可获得现金补偿和补助共计约3195万元；

2、挂账收储面积约204.69亩，按工业用地3100元/平方米起拍价算，保底收益约4.2亿元；

3、股份社自行改造面积约70.1亩，预计每年租金收入约2700万元，该收入是原349.98亩土地现时收益的5倍多。

容桂村改办招商组相关负责人表示，根据新基围工业区改造方式和现代主题产业园建设要求，该项目将聚焦智能制造、新一代信息技术产业，引入高附加值的科技型、总部型企业，打造集研发、科技孵化、生产制造、运营服务为一体的智能制造产业集群。