12月7日，大雪节气，顺德阳光明媚，驱散寒意。旧幼儿园改造成的龙江仙塘党群活动中心里，老奶奶们正在听中医师讲课，这期讲座的主题是冬季养生膳食，正合她们意。活动中心正对的景观池一侧，老爷爷们三五成群地在小公园里下棋、打牌。路口转个弯，仙塘幼儿园里，孩子们正在操场上做操，吸引了几位途经的村民驻足观看。黄发垂髫，怡然自乐。这是龙江仙塘村的日常景象。

一切是那么的熟悉，一切又是那么的新鲜。2018年以来，仙塘村以村改带动乡村振兴，人居环境有了翻天覆地的变化，一间间星瓦棚老旧厂房被推倒，一幢幢现代化厂房拔地而起，流经村里的五帽涌和龙山大涌的水变绿了，河道上还有生态浮岛，村里的旧路铺上了沥青，画好了停车位，杂乱的边角地摇身一变成了小公园，成了街角一景……

股东同意率一步步“进阶” 

顺德区第一个村改示范项目——万洋众创城项目就位于仙塘村。7日上午，万洋众创城营销经理薛雷已经接待了好几拨客商。

万洋众创城总规划用地2618亩（已建设约709亩），建筑面积约500万平方米，是全省首个以“集体转国有+挂账收储公开出让”方式实现改造的村改项目。薛雷介绍，目前项目已经拿到首期、二期、三期的项目用地153亩、109亩和446亩。

仙塘通过村改正在迎来蝶变，很多乡村振兴的项目加快通过。未来仙塘将在村改带领下变得越来越好。

图为仙塘村改项目万洋众创城。

万洋众创城（数字装备产业城）以3C制造设备、自动化装备、精密零件加工、数字光电、智能家居和汽车零部件等数字化装备产业为主导，边建设边招商引资，跑出了“顺德速度”。

“2019年4月9日首期拿地，4月23日动工建设，7月23日部分封顶，年底首期全部封顶。目前已经招商完毕，引进42家企业，目前7家企业已进驻，14家企业正在装修厂房，预计明年上半年约70%的进驻企业可投产。二期今年1月拿地，受疫情影响5月才动工建设，目前预招商已达60%。三期今年8月17日拿地，三期启动区26万平方米的预招商已完成了20%。”薛雷介绍。

值得一提的是，进驻万洋众创城的企业中35%为龙江本地企业，这些企业抢抓村改契机进行增资扩产。其余进驻企业则以广深企业为主。

“一年多前，这里还是破旧厂房，如今全部都是现代化厂房，变化真的很大！”村民赖先生站在万洋众创城的大门口感慨道。

仙塘村改项目万洋众创城。

村改为企业带来了增资扩产的空间，同时为仙塘村村民带来了实实在在的长远收益。

仙塘工业区一期为仙塘村民带来有史以来最大一笔分红，每股约1.4万元。村民的回报远不止这一笔分红，仙塘股份社将获得3万平方米新厂房，估算租金收入约540万元/年。仙塘工业区二期将建成26万平方米的标准厂房，仙塘股份社再次获得每股1.3万元的分红和3万平方米的配建物业。随着仙塘工业区三期的推进，仙塘村股份社将分期收回84万平方米的标准厂房作为村集体物业，收回的56.6亩土地将建成贴心公园、停车场等公共设施或留作日后发展使用。

算得出的高收益带来了一期比一期高的股东表决同意率。一期以85.13%的同意率通过，二期以88.05%的同意率通过，三期以99.9%的同意率通过。村改在仙塘村一步步“进阶”——从“要我改”,到“我要改”，到“继续改”。

“这批厂房是我们村民的‘聚宝盆’，将为村民带来持续的收益，村民今后每年都能收到一笔可观的分红，让村民的生活品质再上一个台阶。”仙塘村党委书记、村委会主任赖珠兴说，“我们村还有一些零星旧厂房和地块可以改造提升，明年希望争取更多政策支持，引入更多民间资本参与改造，使得仙塘村在高质量发展路上再创新辉煌。”

乡村“景点”一个个“翻新”

随着乡村振兴不断深入推进，美丽乡村和人居环境整治不断提升，希望社会各界抱着“仙塘是我家、自己家园自己建”的理念，有钱出钱，有力出力，共建幸福仙塘。

村改就像一根扁担，一头挑着高质量发展，一头挑着乡村振兴。

“村改到哪里，乡村振兴就到哪里。”赖珠兴说，借助村改，仙塘村通过推进路网改造，增建河涌节制闸、村心公园建设、新学校建设、开展基塘整治等措施，加快乡村振兴项目的落地，进一步提升乡村人居环境，让群众实实在在感受到村改带来的红利，让村民收获了看得见、摸得着的幸福感。

一幅产业兴、环境美、群众乐的乡村振兴新画卷正在仙塘村缓缓铺开。7日上午，仙塘村党委委员赖锦镇为本报记者当了一回“导游”,介绍了仙塘村乡村振兴的“新景点”。

仙塘文化活动中心。

“这里是2018年建成的仙塘文化活动中心，是村改之后建起来的，主要用于各类文化活动、赛事及村民喜庆宴席等活动的举办。”赖锦镇说。中心里正好有工作人员在忙碌地摆着桌椅，给桌子铺上红桌布，为当晚的村民婚宴做准备。

修缮中的仙塘长者综合服务中心。

邻近仙塘文化活动中心的敬老院正在改造提升，长者们的日常活动移步到不远处由仙塘村幼儿园旧址翻新改造而成的党群活动中心举行。幼儿园搬迁后，仙塘村委将其旧址改建成一个党群活动中心，设置了村史展览室、图书阅览室、荣誉室、团活动舍、多功能室、儿童天地等。当天上午，龙江祥信社会工作服务中心在这里开展一期冬季养生膳食主题讲座，邀请中医师给长者们上课。

仙塘村党群活动中心。

仙塘村党群活动中心正对着一个景观池，有围着木栅栏的亲水平台，有鲜花盛开的生态浮岛。这是仙塘村水环境治理带来的新景点。赖锦镇介绍，仙塘村对村居内的五帽涌、龙山大涌仙塘段等多条河涌进行清淤、整治河道、引入活水以及河岸修整，并沿河岸设置休闲步道、照明工程。此外，在龙山大涌仙塘段还兴建了节制闸（站），盘活河涌水，全力提升河涌水环境，改善沿岸居民生活环境。

仙塘的长者在崇德公园前晒太阳。

走过仙塘桥，沿着正在封闭改造的仙塘市场前行，转角遇到一个小公园——崇德公园。改造前这里是一块闲置地，杂乱无章，而今绿草如茵，两位村民正坐在公园石阶上晒着太阳闲聊。“肯定是现在好啦，环境都靓好多！你看，对面的赖氏大宗祠正在修缮，修缮好这一片就更靓啦！”其中一位村民乐呵呵地对记者说。

仙塘体育公园。

除了这些新建成的“景点”，还有一批乡村振兴的“景点”正在规划建设中。如渔花组公园的改造效果图已经出炉，村里的鱼塘改造也已开始，将打造成示范养殖标杆。最令村民和周边群众期待的是正在推进建设的民办学校——顺德区翰洋双语学校。学校毗邻万洋众创城，是该项目的优质教育配套项目，将建成一所九年一贯制学校，设48个教学班，其中小学部设36个班，初中部设12个班，将于2022年建成开学。

“这两年，仙塘村发生了翻天覆地的变化。村改、乡村振兴、人居环境整治提升我们仙塘村是一体化推进的，使得群众有幸福感、满足感。未来，我们将继续以村改为抓手，开创仙塘村的新辉煌。”赖珠兴信心满满地说。

故事

凌晨四点半起床上班的村改干部

在仙塘村的村改故事中，闻鸡起舞、日夜兼程、风雨无阻的村改干部必须是主角之一。来自佛山市交通运输局顺德综合执法支队的廖增资是顺德区第三批选派村改一线的干部之一。他被派驻到万洋众创城驻点工作，一边服务企业，一边通过践行群众路线，为村改项目争取企业、村民的支持。

廖增资家住容桂，距离万洋众创城一个多小时车程。都说村改干部闻鸡起舞，对于廖增资而言，有时需要起得比鸡还早，“早上五六点起床上班是常态，最早的一次是凌晨四点半起床上班。我们要赶在村民出门务农或打工前，入户向村民介绍村改项目，争取村民的理解和支持。”

正是凭着闻鸡起舞、日夜兼程、风雨无阻的奋斗精神，村改干部们把群众的“闭门羹”变成了“开口笑”。“做村民的村改思想动员，上门一次不行，我们就去两次，两次不行就三次、四次，直到村民理解、支持为止。有的村民一开始连门口都不给我们进，可谈到后面就把我们当成朋友了。这真的是我们用双脚走出来的感情。”

面对一些最初不愿意配合村改搬迁的企业主，廖增资和同事们也是想方设法做通他们的思想工作。“一次，我们与一位企业主协商搬迁事宜。我们按照约定时间去到企业，等了一个多小时，企业主才姗姗来迟。我们给他送上村改的相关资料，他看也不看，直接拒绝，然后就开车走了。”廖增资说，“后面我们想方设法，通过他的亲戚朋友约他协商，并承诺在政策范围内为他争取最大利益。多次协商后，这位企业主终于签下了搬迁协议。”

廖增资说，尽管自己参与村改一线工作时间不算长，但也深深地被村改铁军的精气神感动着，更被推动着成长和进步，“在村改一线，我看到了亲力亲为的领导，看到了干劲十足的同事，觉得自己也不能落后，要为村改尽自己的一份力。很荣幸我能成为村改干部的其中一员。”