317.8亩!花卉世界站TOD综合开发项目签订挂账收储协议
2021-03-19
3月19日上午,陈村镇花卉世界站TOD综合开发项目中面积占比最大的五个权属方达成共识,与区土储中心签订了挂账收储协议,该项目是今年陈村首个“应改尽改”项目,项目最终签订为陈村完成“应改尽改”的目标任务坚定了必胜信心。镇党委委员欧国荣以及镇村改总攻办等相关人员见证签约。该项目地块位于陈村镇佛陈路以北的大都工业区,现状以工业厂房为主,项目改造范围337亩,本次签订面积共计约317.8亩,占改造范围面积的94.31%。区土储中心以挂账收储方式收回原权属范围内的国有建设用地使用权,采用“政府挂账收储+整合历史已征地土地”相结合的方式实施改造,借助花卉世界站的优越位置,围绕花卉世界站打造万亩公园的门户节点。下一步,陈村镇将结合轨道站点开通的历史性机遇,加快推进花卉世界站TOD综合开发,同步精心开展佛山市艺术中心、东平河水轴景观带等重大基础设施建设,积极培育以花卉产业为特色、向电商、会展、文创旅游等延伸的现代农业产业链,匠心打造融入三龙湾的高品质城市客厅。与此同时,陈村镇二龙工业区改造实施方案也将于本周日进行表决,陈村镇将快马加鞭推进各应改尽改项目工作,确保七一前将破旧落后的村级工业园整体退出历史舞台。
3月19日下午,陈村镇党委书记黄志捷主持召开专题会议,听取村改单元规划、乡村振兴发展规划等情况汇报。副镇长翁思远及相关办所负责人参加。会议汇报绀现、潭洲等村改项目单元规划方案以及乡村振兴发展规划情况,结合上位规划和村居意见,对方案细节进行探讨完善,并部署下阶段工作。黄志捷强调,要始终坚持以人民为中心的发展思想,牢牢把握村改的“窗口期”机遇,树立长远眼光,强化规划引领,注重统筹协调,全面提升城乡品质内涵,不断增强人民群众的获得感和幸福感。一是突出持续性,要始终秉持“对历史负责、为未来担当”的使命感和责任感,以前瞻性眼光谋划利用村改腾出的宝贵空间,坚持以“村改+”战略重塑结构、推动发展,通过村改配建工业厂房、商业物业等,增强农村集体经济的自我造血功能,切实让广大村民享受村改带来的长远利益。二是突出宜居性,坚持从群众利益出发,通盘考虑改造区域的整体规划、建筑风貌、生态特色等,结合发展目标、功能定位、人口密度等情况,对产业、绿地、住宅等空间资源进行合理布局,着力体现城市品质,努力实现生产、生活、生态“三生融合”。三是加快完善规划方案,同步加快开展测量评估,为下阶段村改项目表决工作奠定坚实基础。
3月19日,陈村镇召开专题会议研究部署执法工作。镇党委书记黄志捷、镇党委副书记苏健功、镇副镇长翁思远参加。会议听取近期陈村镇综合执法工作情况汇报,围绕存在的问题进行探讨交流。当前,陈村镇多个部门联合强力推进拆违治违工作,全力打造干净整洁的农村人居环境,形成强力攻坚、上下联动、整体推进的良好态势。黄志捷强调,要始终坚持以问题和目标为导向,全镇上下迎难而上,坚定不移开展强力执法行动,切实提升陈村镇城乡品质,助力全面推进乡村振兴。一是进一步加大“三清三拆三整治”力度,铁腕执法,强力拆违,节奏不变,标准不变,持续保持高压态势,坚决治理消除各项风险隐患,严格守好安全底线。二是建立健全快查快处机制,依托“互联网+”切实从源头做好违章建筑的排查梳理工作,依法依规对存在安全隐患问题的企业采取强制措施,连片推进园区企业清退。要强化法纪意识,按要求及时完善执法记录,严格规范执法行为,确保每个执法环节都有法可依、有章可循。三是坚持目标导向,牢固树立“一盘棋”思想,强化部门联动执法,推动形成强大工作合力。此外,要持续加大宣传力度,在全社会营造强力执法的良好舆论氛围。
3月19日下午,陈村镇村改总攻办召开主任办公会议,迅速传达顺德区委副书记、区长王勇村改工作会议精神,部署拆除任务和审议村改有关事宜。容佰辉镇长、韩军副镇长、欧国荣委员、翁思远副镇长、黄剑斌副镇长、任健强委员,以及镇村改总攻办、镇自然资源所、镇城建水利办等相关人员参加了会议。会上,容佰辉首先传达了今天区村改工作会议精神和十个镇(街)的村改做法,以及王勇“务必决胜村改”的工作要求,区镇联动,同心同向,决战决胜村改总攻。随后,会议审议永兴工业园改造实施方案修改完善意见、潭村工业区(二期)改造项目测量评估、完善陈村镇村(居)村改资金扶持方案修订意见等事项。最后,各项目组汇报了“应改尽改、应拆尽拆”项目的进展情况,共同讨论推进工作中需要协调事项,对下一步工作进行了再部署。会议要求,一是咬紧目标,提早铺排计划,全面梳理各“应改尽改、应拆尽拆”项目的状况和问题,科学研判,提前做好各种预案和准备;二是合理调配,科学配置资金。调动所有资源,多渠道解决资金,做到时间、空间上的合理调配;三是做足做细,周到服务企业。既要加快企业清退搬迁工作,也要为企业搬迁腾挪提供优质贴心服务,营造良好营商环境;四是蹄疾步稳,平稳推进工作。注重掌握社会舆论,确保在安全稳定的前提下圆满完成“应改尽改、应拆尽拆”决战任务。
3月19日,陈村镇联合执法组持续开展常态化执法检查,分组对大都工业区、禾渚工业区、庄头工业区开展联合执法行动。在大都和禾渚工业区,执法组重点对前期摸底已查封的企业进行“回头看”检查,对未完成整改的企业督促其加快落实整改。在庄头工业区,执法组重点检查企业证照、安全生产、消防安全、环境保护等情况,现场发现部分厂企仍存在消防设施过期、无建立安全生产台账等安全隐患,执法人员坚决予以查封。行动共检查企业23家,现场封停违规企业15家,发出各类执法文书18份。
3月19日,陈村镇村改总攻办永兴项目清退谈判小组持续开展企业清退谈判工作,对永兴工业区内已出具测量评估报告的三家企业开展第一轮协商谈判。谈判小组向各企业介绍了相关政策及方案,对厂房搬迁等事宜进行初步沟通,全6力推动企业搬迁和预签约工作,确保稳定高效完成改造、拆除目标。