4月22日清晨6时不到，在莘村李氏宗祠，莘村工业区统租统管改造方案的表决现场早已人头攒动。距离上次槎涌表决工作不到一个星期，北滘村改铁军已整装待发，再赴村改攻坚的战场。

北滘镇党委书记张新杰，镇党委副书记、镇长王崇曦，镇党委副书记张宇航，镇人大副主席毛永达在表决现场指挥作战并为北滘村改铁军加油鼓劲。

王崇曦在动员讲话中要求，一是村改铁军要保持艰苦作战的优良作风；二是要分工合作，协同作战；三是要按先易后难的策略，速战速决。

张新杰要求，北滘村改铁军要多走两步，讲清两点：一是讲清统租统管的含义；二是讲清统租统管的好处。张书记勉励村改铁军们，“付出更多努力，争取更多支持。”并预祝莘村表决工作旗开得胜。

随着一声令下，莘村工业区统租统管改造方案表决正式启动，北滘村改铁军兵分多路，深入各家各户开展表决工作。

经过一天的奋斗，在傍晚时分，莘村工业区统租统管改造方案表决同意率超三分之二，顺利通过。

莘村工业区改造根据实际情况采取先统管，后改造的模式，统租面积1120.98亩。本次莘村统租统管改造方案一是为了保障在村改过渡期间股东们租金收益不受损；二是本次统租统管方案表决不涉及土地所有权变更，主要是将股份社和土地租赁方的权利和义务关系转交给镇政府（或者其下辖机构、国资公司），以便于开展地上物的清退和搬迁补偿工作；三是政府统租统管后，待规划调整完成再启动村改收益方案的编制，届时通过村改收益方案表决，村民将享受村改带来的红利。