编者按

目前，顺德村改工作大势已成，一栋栋现代化产业园区拔地而起。招商引资作为现代产业园区发展的基石，是推进顺德经济高质量发展的重要抓手。

近年来，顺德依托现代化产业园区建设，把实施产业链招商作为承接广深产业转移、推动经济高质量发展的突破口和着力点，形成了大招商、招优商的招商特色。

为呈现顺德村改园区的招商成效，发挥重点园区的引领作用，带动其他园区继续做好招商引资工作，本发布平台推出《园区先锋》系列报道，解读重点园区的招商经验，探究其助力企业腾飞发展的“密码”。

强化政企联动招商

提升招商引资转化率

来到位于顺德南大门的中建国际·创新智慧城项目现场，一栋栋的现代化厂房已经建成，四面落地玻璃配上极具现代感的外墙，呈现出一副生机勃勃、富有活力的景象。

目前，园区内进驻企业正陆续进场装修，最快的预计将于下月投产。

该项目自2020年启动建设以来，经过一年多的建设，目前园区C区厂房已经全景呈现，A、B区商业地块建筑主体工程已完成约90%。未来，项目将打造成集生产智造、商务办公和商业于一体的绿色生态、充满活力、产城融合发展的创新智慧城。

“园区招商主要以人工智能和智能制造等产业上下游企业为主，目前已签约进驻企业约20家，其中4家为高新企业，10家为规上企业。”中建国际·创新智慧城产业招商总监邱玉婷表示，园区已经吸引了一批优质的区内外企业纷纷进驻，形成了良好的产业集聚效应。

中建国际·创新智慧城产业招商中心

招商“秘笈”

邱玉婷介绍，中建国际通过与专业的产业招商团队合作，打造了一支优秀的专业招商队伍，形成专业洽谈、专人跟进、团队落实的招商推进机制。强化政企联动，积极与政府部门、外部专业机构加强交流，进一步扩大招商渠道，共同推进优质产业资源落地，全面提升项目招商引资的转化率。

“园区还不定期组织产业招商活动，邀请深圳及其他区内外的优质企业到园区参观，加强企业对容桂营商环境、政策的了解，促进招商工作顺利开展。”邱玉婷说到。

宽约15米的厂房间距以及合理的货运流线能使装卸货效率提升，也能解决传统厂房交通拥堵的问题。

同时，作为顺德坚持“四定”原则建设的标杆园区，中建国际·创新智慧城通过搭建包含电子地图、访客智慧识别、智慧安防、电子巡更、智慧能源等功能的智慧园区系统，实现集社区、安全、招商、市政、物流于一体的现代化智慧产业园，体现“智慧厂房”的新设计理念。邱玉婷表示，园区的设计理念、厂房建设、园区环境、配套设施、智慧化管理等，都有效提高了企业进驻的满意度。

造好园区环境

吸引企业纷纷进驻

（一）一个广告牌，吸引企业落户容桂

因在公路边看到中建国际·创新智慧城的宣传广告，广东疆海五音电子科技有限公司（下称疆海五音）总经理丁爱勇便决定把位于中山的公司搬迁到容桂来。谈及公司搬迁，丁爱勇表示，公司位于中山的厂房已经不适应现在的发展，而且脏乱差的环境也让员工缺乏归属感，让客户缺乏满意度，让他迫切希望改变。

中建国际·创新智慧城毗邻105国道、红旗路、细滘大桥，区位优势明显

丁爱勇表示，项目的位置、环境、厂房布局非常好，新旧厂房之间距离不远，老员工上下班不受影响，公司搬迁也便利，4.5米层高的3000平方米厂房也能更好地进行生产。“公司还会打造全自动化生产车间，全面提高生产效率和质量，预计能提高30%产能。”

“更重要的是顺德容桂的优质营商环境。”他认为，顺德的政府服务意识很强，产业链十分完善，能让企业放心投资、安心生产、专心经营，不断地做大做强。

格局方正、空间宽敞的厂房有利于企业提高生产效率

“我相信，公司搬进来后，无论是产品质量还是企业形象，都会有极大的提升。”丁爱勇对公司的未来充满了期待。

（二）优美园区环境让企业安心发展

与疆海五音一样，佛山市费朗霍夫电器有限公司总经理陈文书也选择把公司整体搬迁到中建国际·创新智慧城。他表示，公司考察过很多地方，最终选定在容桂，“园区环境非常漂亮，产业链配套齐全，政府服务好，都是我们选择顺德的原因。”

依托村改，细滘全力提升村居人居环境。图为细滘村民在仁德桥上唱粤曲

项目所在的细滘村借助村改红利，优化提升了细滘涌一河两岸的景色，并扩宽了细滘路，持续扮靓人居环境，打造一个环境美、人文美、风尚美的美丽文明村居，大大提升了园区进驻企业的舒适度、幸福感。

目前，园区首期厂房已经完成招商任务，接下来中建国际·创新智慧城将会加快租赁厂房的招商工作。“希望园区全面投产使用时，能打造出一个集生产、研发、商务、创意孵化、服务配套等协同发展的高端生态产业体系集群。”邱玉婷说道。

作为容桂对接深中通道、顺深产业城的核心区，未来，中建国际·创新智慧城将充分利用好区域优势、企业优势、产业优势，构建现代化产业体系，助力传统产业转型升级、提质扩容，将园区打造成为顺德南入口的产业标杆地标，打造产城人文融合发展的现代园区，推动顺德高质量发展迈向新台阶。