猛虎嗅蔷薇，产城共进击！

“优沃土壤”吸引项目“落地生根”，

2月25日，顺德区打响工业用地增质提效，

以项目为王，

提高顺德区存量工业用地利用效率。

#1

顺德首批工业用地提质增效项目启动

2月25日上午，“提质增效如虎添翼”2022年顺德区工业用地提质增效项目签约暨启动仪式在龙江镇举行，共有30家企业现场签约。项目遍布十个镇街，总用地面积约1436亩，提质增效后预计可新增320万平方米的产业空间。顺德区委副书记、区长区柱明，区委常委吴楷钊，副区长柯宇威等出席活动。

领导嘉宾主持工业用地提质增效启动仪式。

顺德坚持工业立区不动摇，2021年地区生产总值突破4000亿元，并站上了工业总产值破万亿、上市企业市值破万亿的“双万亿”新高地。随着顺德经济持续高质量发展，外地优质企业进驻意愿强烈，本土骨干企业增资扩产需求旺盛。

空间是产业发展的基础，有空间才有未来。顺德率先印发实施《佛山市顺德区提高存量工业用地利用效率促进产业倍增实施意见》（以下简称《实施意见》），向存量工业用地要空间，提高存量工业用地利用效率，允许和鼓励已出让的工业用地提高容积率。

《实施意见》鼓励权属人自主提高土地利用效率，提供八项优惠政策。其中，明确提高容积率不分割转让的不计收地价。因生产发展需要提高土地开发强度，但暂不符合土规或控规的，可按照承诺制和信任审批改革试点要求办理。列入国家、省市重大产业项目可享受相关奖励补贴。

《实施意见》的印发实施，是顺德“产业空间倍增计划”的重要举措，能够扩大产业发展空间，缓解企业用地难、用厂房难的问题，引导上下游企业集聚发展，解决产业配套难题，同时也能提升城市的整体形象。据测算，通过推进工业用地提质增效工作，顺德全区预计可释放约2500万平方米的产业空间。

2020年顺德区工业用地提质增效项目签约仪式。

就在当天，30家企业现场进行工业用地提质增效项目签约，项目总用地面积约1436亩，提质增效后预计可新增320万平方米的产业空间。顺德区粤海装饰配套工程有限公司是其中的一家签约企业，正推进粤海湾区1号产业园建设。经提质增效后，园区容积率从2.0提升至4.5，总规划建筑面积可达70万平方米。

龙江镇大坝工业园E07地块粤海项目现场。

粤海湾区1号产业园将以家居产业、智能制造、先进加工为主导产业，大力培育和引进拥有核心技术的创新科技型企业。顺德区粤海装饰配套工程有限公司总经理左浩明说：“《实施意见》的出台让企业家倍受鼓舞，更加坚定了企业的发展信心”。

区柱明表示，顺德将用心用情用力做好企业服务工作，提高服务效率，全力支持企业发展，全力保障优质产业发展空间，高水平建设宜居宜业的城市环境，将顺德打造成大湾区近悦远来的投资热土。

#2

万和电气红旗工厂提升改造启动

顺德区第十四次党代会实施产业“六大倍增”计划，全面夯实制造业强区基础，提高顺德区存量工业用地利用效率，区提出工业用地提质增效工作部署，鼓励一批符合条件的工业用地进行改造，坚持“工改工”的原则，促进土地高效再利用。

万和电气红旗工厂提升改造启动仪式顺利举行。

广东万和新电气股份有限公司（以下简称“万和电气”）作为容桂街道家电制造龙头企业，主动响应号召，对红旗厂区进行提升改造，实现产能、空间双倍增。同日，万和电气红旗工厂提升改造启动仪式顺利举行。

去年，容桂新增100亿元以上企业2家，其中一家就是万和电气，而红旗厂区是万和电气发展起家的地方，是“根”与“魂”，现万和电气对其进行提质增效，拆除原厂房建设新项目。该项目定位为集创新创业型企业总部、智能电气制造、软体设计及电子商务服务于一体的科创园，拟投资约5.5亿元，建设多栋高层现代化厂房（含配套用房），创建高档智能科创园区；规划总建筑面积约21万平方米、容积从1.0提升到4.5；项目建成达产后年产值约8.5亿元，改造后土地利用率及经济效益都将大大地提高。

下阶段，容桂街道将优化存量产业用地，鼓励辖区企业实施自主改造，结合现行政策重新给定地块容积率和年限，重点提升容积率2.0以下的工业用地，同步加强用地审批管理，最大限度释放土地效能。除了万和电气红旗厂区项目，在今日召开的2022年顺德区工业用地提质增效项目签约暨启动仪式上，容桂还有广意产业园、同德科技园等3个提质增效项目在大会上签约，全面开展工业用地提质增效工作。