珠江商报讯 记者杜达雄报道：顺德区村级工业园升级改造的号角吹响后，勒流陆续推进多个村改项目，取得了一定的成绩。今年，龙眼工业区、江村工业区等多个重点改造项目也将上马，勒流将迎来更大发展空间。

    村改成坊间茶余饭后的话题
    勒流以工业立镇，在改革开放初期就全面推进工业发展。“村村点火、户户冒烟”在勒流展现到极致，三产比例中制造业占比约78%，有39个村级工业区和3个集约工业区。据统计，勒流工业园总用地面积为32846亩，约占全辖区包括村落居住点在内所有已建用地的50%，共有企业约5300家，产值约420亿。工业区中不符合“土规”的土地面积约12100亩。
    顺德区村级工业园升级改造“头号工程”号角吹响后，勒流街道高度重视，并于2018年5月4日召开了村级工业园升级改造系列文件宣讲解读暨动员大会，勒流各职能部门、村居负责人、企业主管参加了这次动员会。顺德区政策宣讲团详细解读了区村级工业园升级改造政策。顺德区委常委潘东生、勒流街道党工委书记朱艺婷动员村居、企业攻坚克难，落实相关工作。
    随后，勒流街道在江义村、龙眼村、稔海村、新城社区居委会等13个改造意愿强烈的村居组织“村级工业园改造政策解读暨动员会”，在会上宣传贯彻和解读了“1+3”文件的精神，号召各工业园的企业家、厂房业主积极参加改造。
    勒流街道各驻村工作组利用驻村直联的工作优势，向各村居宣传村级工业园升级改造相关的文件精神，解读相关政策，并动员各村居积级参与改造。
    在坊间，村级工业园升级改造也成为茶余饭后的话题。

    迎难而上撕开村改突破口
    攻坚“头号工程”，勒流在光大工业区示范项目撕开突破口。项目拟改造范围用地面积为250670平方米（折合376亩），项目地块现状用途为工业用地。新园区计划打造成为以智能制造为主的五金、照明及其装备制造的特色产业园。
    其中，泰晖智造园改造项目在2018年9月启动，占地面积29904.91平方米（44.86亩），建筑面积89714.73平方米，原项目主体为广东安帝斯智能家具组件有限公司。但因该项目地块位于佛山市总体规划的“限建区”内，使编制控制性详细规划中无法落实为工业用途，影响了后期的规划设计条件申请及规划报建。
    2018年9月，勒流街道邀请了国家及广东省驻佛山市的两位规划督察员、市规划局的相关领导，对项目进行实地调研，了解项目的实际情况及改造方案。最终得到上级领导的肯定，同意根据实际情况、突破“限建区”的制约推进本项目。这个项目成为顺德区第一个突破现有政策，从而顺利推进的“村改”项目。
    佛山市顺德区家居五金协会秘书长陆志云介绍，该项目拟投资1.3976亿元，对项目地块的旧厂房进行商品厂房改造，建立符合生产需求的标准化生产的园区，结合勒流五金特色小镇的开展，打造家居五金行业上下游企业的孵化器，为园区内原生产企业提供统一生产加工基地，提高土地利用率的同时，又能实现产业的转型升级，优化资源配套和美化城市环境，增强城市的综合竞争力。
    除此之外，勒流街道的科能实业改造项目、美泰电器改造项目、黄中北路68号改造项目（原盛世产业园地块）等多个大型“村改”项目也正稳步推进中。

    探索村厂混合区域连片改造
    据了解，因历史原因，勒流街道39个村级工业区大多数存在着工业区包围农村、厂房住宅相互混杂的形态。各类公共配套均缺乏合理规划，居住环境脏、乱、差，不仅影响城市形象，更影响到当地居民的居住安全和生活质量。
    “为此，村级工业区改造不仅仅是工业区的改造，应该解放思想、开放思路，对这种村厂混合的区域进行大刀阔斧的整体改造。”勒流街道国土城建和水利局常务副局长张玄强介绍，2018年度，勒流街道选取了三元股份社西丫片区及新安村等两个典型、改造可行性较高的村厂混合区作为改造试点，探索改造路径。一方面到村集体组织、村民、企业中了解改造意愿及改造意向，另一方面向社会寻求改造资源和改造合作单位。
    目前，上述两个项目已形成了初步改造方案，其中三元股份社西丫片改造项目于2018年12月，由股份社及俊发集团签订了联合改造框架协议，为以后正式进行改造迈出实质性的第一步。
    据介绍，2019年度，勒流街道还计划推进龙眼工业区、江村工业区、见龙工业区等多个重点改造项目。其中计划拆除工业用地面积1465亩（不含复垦复绿），新建面积542.2亩，复垦复绿面积85.39亩。

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    听取企业意见 助力企业发展
    容桂举行村级工业园升级改造意见征询会
    珠江商报讯 记者叶芝婷报道：审批流程可否加快？能否搭建政策宣传服务平台？昨日，容桂举行村级工业园升级改造意见征询会，政企共聚一堂，就村级工业园升级改造的规划、问题等进行交流。容桂希望企业能够多关注村级工业园升级改造工作，积极参与其中，政企共同谋划美好未来。
    昨日与会人员多达60多人，其中包括35家企业的代表。“容桂村级工业园布局凌乱，园区环境不利于发展。”容桂总商会会长孙志恒说，容桂大力推进村级工业园升级改造，一来可以改善园区环境，二来能够提高土地利用价值，腾出更多的发展空间。就企业而言，孙志恒认为，企业需要思考如何进行集约发展，做好规划，改造好的厂房可以分租出去，而政府则要推出利好政策，帮助企业发展，政企协作实现最大的经济价值。
    在容桂村级工业园中，需要进行升级改造的厂房较为零散。容桂个体私营企业协会会长杨灿伟表示，政府鼓励连片改造，这时企业自改旧厂房时，如何集聚发展是应该要思考的问题，另外现在的报建手续较为繁琐，政府可以考虑节省办事流程，便利企业推进工作。
    顺德区发展规划和统计局东部规划管理局局长黎景带回应，顺德推出了系列政策，提高了办事效率，缩短办事时间。据介绍，本着市场要素优先原则，顺德推进重点领域改革，其中村改项目报建审批时间压缩到18个工作日以内，还出台企业投资建设项目“1121”改革实施方案，实现一般工业项目从办理立项到取得施工许可的行政审批最快11个工作日完成，房建类建设项目最快 21个工作日完成。
    信宇金属制品有限公司计划对现有的旧厂房进行改造，扩大公司产能。“不过，旧厂房区域有一条规划路，将厂区一分为二，厂房改造受阻。”该公司总经理萧权章说，希望政府有关部门能够协助解决问题，帮助公司推进旧厂房改造工作。容桂有关负责人现场回应，将针对该公司的问题，与区属部门进行协调沟通。
    与会的企业代表还就村级工业园升级改造规划、审批流程等事宜向区属部门、容桂街道相关职能部门进行咨询，解答自身疑惑。容桂街道党工委书记刘国兴表示，村级工业园升级改造是容桂突破发展瓶颈的关键一招，容桂要倾斜资源打赢这场攻坚战，破旧立新，改善环境，为企业增资扩产腾出空间，让企业留在容桂发展。刘国兴希望企业能够积极参与其中，政企携手共同推进村级工业园升级改造，助力容桂高质量发展。
    昨日，容桂同场还举行了村级工业园升级改造政策宣讲会，帮助企业更加细致了解政府政策，提前做好准备和规划。下阶段，容桂将进一步加大政策宣传力度，让政策红利深入企业。容桂总商会将计划发挥自身沟通桥梁作用，搭建服务平台，帮助政府做好政策宣传工作，让更多企业能够读懂政策、用好政策，把握机遇促发展。