7月4日，佛山市顺德区大良新发展理念千亩产业园区——湾区智慧家·智造园项目暨原沙坑工业区全面清拆交地建设仪式举行。当天，30台机械同步作业，该工业区180亩废旧土地都将全部清拆。

“该项目是大良首个以“企业长租自管”的村改项目。”大良街道办相关负责人告诉记者，在180亩土地清拆后，该工业区将全面进入建设阶段，这也标志着大良村改总攻实现从“以拆为主”转向“拆建并举”的新局面。

据该负责人介绍，沙坑工业区占地376亩，改造前，属于集体租赁用地，厂区建设缺少合理规划，布局杂乱无序，产业低端，与正在打造的五沙工业园高标准省级工业园不匹配。

为此，大良街道下定决心，以村改为契机，先破后立，破立结合，实施拆除重建“工改工”，改造项目涉及搬迁清退企业72家，对其中约20家优质企业给予腾挪安置帮扶。

通过公开交易平台，该项目预计项目投资总额达8亿元，规划建筑面积50万平米，重点培育泛家居新兴产业，包括装配式建筑、智能家居等产业链，打造高质量、高标准、高效率的现代化创新生态产业园区。

未来，该项目将联同“顺德（大良）电子信息产业园”“国际数智科技园”千亩产业园，形成三辆马车并驾齐驱的新经济发展态势，进一步完善大良城市建设规划和产业结构布局。

“大良还将继续高标准谋划产业园区发展，并制定完善主题产业园发展扶持办法，跟进重点项目落户工作，为顺德工业发展再次腾飞，为地区产业聚集、经济高质量发展贡献力量。”该负责人说。

湾区智慧家·智造园项目效果图

湾区智慧家·智造园已引进项目：

莱尔新材料与电子领域高新技术产业化基地

项目占地面积约66亩，总投资规模约3.8亿元，规划建成智能化研发、制造、检测中心，打造现代化新材料与电子领域高新技术产业化基地，预计全面达产后将实现销售收入销售额8.5亿元，纳税额6845万元。

佛山市顺德区力进家电公司增资扩产项目

项目于2020年启动增资扩建，按3.0的容积率建设30万平方米的新兴多功能产业园，扩建项目计划投资4.5亿元。增资扩产将从单一的低技术水平、低附加价值状态向高新、高附加价值状态升级，预计产值会翻2倍。

广东世纪星辉创意园

项目占地334.71亩，预计投资总额达8亿元。园区计划引入集装箱及装配式建筑、智能全铝生态家具、石墨烯等上下游等智能泛家居产业，预计将为地区增加就业岗位8000个，实现营收12亿元，纳税超1亿元。

万家乐热水厨电科技产业园

项目占地面积120亩，投资10亿元，打造具有面向未来的现代化制造能力，实现燃气热水器260万台，燃气灶具100万台的生产能力，成为传统制造业升级标杆企业。预计年收入超过30亿元，纳税1.3亿元。

佛山市顺德区琅美地毯制品有限公司增资扩产项目

项目于2020年启动扩建，通过调整建筑密度，增加建筑面积20980m2，预计产值会翻2倍。