8月7日（今天）上午，顺德村改协会秘书长朱苑芸、协会秘书处一同就村改推进过程中遇到的辣手问题与会员企业开展讨论。

经过双方深入沟通交流，会议一同商讨了以下几点建议意见：一是受疫情影响，全球经济环境疲软，企业投资风险加大，改造主体招商引商困难，为增强企业家的投资信心，减轻企业家对企业发展前景的忧虑情绪，可考虑将新建商品厂房销售主体对自然人开放；二是目前自改企业改造成本过高，尤其是土增税，建议通过“挂账收储再协议出让给自改企业”的方式让企业核算合理的土地成本后再建设，切实降低企业税负，提高企业主参与自改的积极性；三是现施工报建时，必绑定一家混凝土企业才能报建，建议考虑调整此项规定，让企业有更多的选择并通过市场手段降低建安成本；四是目前部分企业过高追求容积率，建议出台相关标准判定工业厂房的使用是否科学、合理以及达到高标准建设要求；五是企业自改占全区村改的40%，其中商品厂房占比大，且村改腾出的工业地块政府也不断推出（商品厂房），建议区政府开展市场摸底，判断商品厂房是否过剩并进行合理调整。

接下来，秘书处将梳理问题并向区村改办、区职能部门反映，共同探索解决路径，精准为会员企业解决问题，协助企业高质量、高效率完成村改项目，刺激了市场主体参与村改的积极性与主动性，继续发挥协会的桥梁纽带作用，助力企业稳步发展，为“头号工程”保驾护航。