“进行村改以后，我们村的环境是越来越好了。”说起村级工业园改造后村里的变化，佛山市顺德区龙江镇新华西村的村民梅念煊告诉记者，不仅是环境好了，最重要的是村民的收入都提高了。同样，新华西村的村民李国波对也表示村改带给他们实实在在的好处。“环境变好那是肯定的，最重要的是大家的每股分红比以前翻了几倍。”在他们看来，收入越来越多、乡村环境越变越好，这就是他们要的小康生活。

事实上，佛山市顺德区启动村级工业园改造不仅带动了城市更新，更重要的是还”鼓了村民的钱袋子”。“有村改的村居，集体收入至少提高了2.5倍。”佛山市顺德区委常委、顺德区村改办主任梁伟沛告诉记者，截至2020年6月10日，已累计拆除村级工业园40258亩，淘汰散乱污企业8003家，为顺德今后的发展腾出了空间。城市发展、村民获利、环境变好……顺德通过村改让更多的老百姓享受到利好，从而引领着人民走向小康。

村民看村改：

收入增加、环境变好，有需要还能在家门口上班

龙江镇是佛山市顺德区进行村级工业园区改造的典范，2019年7月31日，龙江镇最后启动改造的新华西宝涌工业区，改造方案以98.9%的参与率和99.9%的同意率顺利通过。李国波便是这99.9%里的一员。在李国波看来，村改后，每股分红大幅度提升是村民投赞成票的最主要原因。“不过小康生活并不只是收入的提升，更重要的是村改后周边的环境会变得更好。”李国波说，如果有需要，村民还能在引进的企业里上班。

回想以前村里的光景，李国波说，那时村里的小企业多，而且污染也大，尽管村里有不少人通过这种小作坊致富，但是给村里的环境带来很大的影响。自从村改开始后那些低矮的厂房被拆除，有污染的企业被迁走，留下来的企业进行技术改造升级，引进的企业又是高新技术企业，这着实让村里的容貌发生了很大的变化。“龙江是以家具产业为主的，新华西村也不例外。如今污染严重的家具企业被迁走了，环境肯定是变得更好了。”梅念煊补充道，我们每股的收入起码提高了三倍。

正是因为村改能带来实实在在的好处，龙江镇的村改得到更多村民的支持。85.13%，88.05%，98.8%，99.9%，再到100%，龙江镇的村民们用通过率表达对村改的支持。

村改聚人心：

村改利民利村，为劝说业主同意村改谈判数十次

2020年，龙江镇只用4个月提前完成今年顺德区下达的4860亩的改造任务，成为顺德首个累计完成超10000亩改造任务的镇街。在佛山市顺德区龙江镇新华西村党委书记、村委会主任陈江华眼中，这份亮眼成绩的背后却凝结着无数人的心血。原来，一开始并不是所有村民都支持村改的，在村改的路上遇到了不少难题。

陈江华告诉记者，新华西村的村改遇到主要的难题在于如何说服以前租用村里土地的企业主。“他们建起厂房后有的留给自己用，有的出租给其他人。”陈江华说，由于企业的利润收入比村改给的价格相差较大，企业主们也不太愿意进行村改。佛山市顺德区龙江镇仙塘村党委书记、村委会主任赖珠兴也遇到同样的问题。为了让村改顺利进行，陈江华只能晓之以理、动之以情。“跟他们说大道理，，跟他们说村改的好处等。”陈江华表示，一次不行就谈两次，两次不行就谈三次，最多的时候都谈过十几次。就这样，企业主们打开了心扉。同样，赖珠兴也是动之以情。在仙塘一期和二期改造，赖珠兴参与谈判的业主超过40家。

村改确实也给村集体、村民带来了好处，新华西宝涌工业区为例，原先村集体从其中获得的总收入约645万元/年，改造后预计可获得一次性3.77亿元，以及约2300万元/年的厂房出租收入。

村改向何处：

高质量建设超千亩现代化主题产业园

在顺德区委常委、顺德区村改办主任梁伟沛看来，小康社会就是要让市民受益、让整个社会环境更安全。而顺德的村级工业园改造就是顺德实现乡村振兴、产业振兴、人才振兴、组织振兴、文化振兴、生态振兴很好的方式。因为所有的村级工业园改造需要经过全体股员的同意，要引进先进产业来发展乡村，这跟村民、市民的小康生活是息息相关。记者了解到，为高质量建设超千亩现代化主题产业园，未来3年，顺德区镇两级将计划投入资金超40亿元，以扶持入园产业项目和园区，助力现代产业园“新世界”建设。

据介绍，接下来，顺德启动建设两大现代连片产业集聚区：大良充分依托中心城区优质资源，建设20平方公里的顺德红岗科技城；龙江超10平方公里现代产业集聚区，以超大项目为牵引，建成大湾区超级产业基地。另外，各镇街分别启动建设一个超千亩的现代化主题产业园，总面积超3万亩，按照“一镇一主题”思路规划好、建设好、经营好，打造实验区高质量发展新载体

截至2018年初，顺德382个村级工业园用地面积占已投产工业用地的70%,却仅贡献了27%的工业产值和4.3%的税收。顺德区相关负责人表示，当时顺德要引进一个企业，连50亩的工业用地都没有，这件事刺激了不少人。梁伟沛说，村级工业园改造就是为顺德的高质量发展挪空间，“不让破旧厂房、工业园区进入新时代。”